WEG-Verwaltung
Für WEGs, die klare Zahlen und persönliche Betreuung schätzen.
- Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan & Vermögensbericht
- Eigentümerversammlungen & Beiratsbetreuung
- Beschlüsse, Handwerker & Instandhaltung
Immobilienverwaltung · Rostock & Umgebung
Ihre Immobilie.
Präzise verwaltet.
Persönliche Verwaltung für WEGs, Mietshäuser und Kapitalanleger – mit direktem Kontakt, klaren Zahlen und kurzen Wegen.
IHK-zertifiziertgeprüft nach § 26a WEG
Dr. rer. pol.Promovierter Betriebswirt
EigentümerperspektiveSelbst Vermieter in Rostock
Leistungen
Klarer Fokus auf drei Bereiche.
Sondereigentums
Für vermietete Wohnungen – auch bei auswärtigen Eigentümern.
- Vermietung, Übergaben & Mieterbetreuung
- Mieteingänge, Anpassungen & Mahnwesen
- Betriebskosten & Abstimmung mit der WEG
Mietshausverwaltung
Für private Eigentümer ganzer Mehrfamilienhäuser.
- Bewirtschaftung, Verträge & Betriebskosten
- Objektkontrollen, Handwerker & Instandhaltung
- Übersicht über Einnahmen und Ausgaben
Verwalterwechsel
Ein Wechsel darf unkompliziert beginnen.
Objekt vorstellen
Ort, Einheiten und Wechseltermin nennen.
Bedarf abstimmen
Kennenlernen und offene Themen klären.
Übergang strukturieren
Unterlagen und offene Aufgaben geordnet übernehmen.
Verlässlich starten
Mit klaren Prioritäten in den Betrieb starten.
Über mich
Dr. Stephan Wachtel
Promovierter Betriebswirt · Zertifizierter Verwalter (IHK) · Vermieter
IHK BerlinZertifizierter Verwalter nach § 26a WEG
Als Eigentümer und Vermieter kenne ich die Fragen, die Beiräte und Kapitalanleger beschäftigen: Erreichbarkeit, Kosten und der Werterhalt der Immobilie.
Als promovierter Betriebswirt bringe ich langjährige Erfahrung im Prozess- und Projektmanagement mit – für klare Abläufe und digitale Organisation.
InhabergeführtDirekter Kontakt zum Inhaber
ZahlenfestBetriebswirtschaftlicher Blick
Vor Ort verankertRostock & Umgebung
Aus eigenem Bestand
Eigentümerperspektive aus der Praxis.
Einblicke in zwei Gebäude aus meinem eigenen Immobilienbestand.
Rostock · Kröpeliner-Tor-Vorstadt
Borwinstraße
Altbau mit eigenen Wohnungen: WEG-Alltag, Vermietung und Werterhalt.
Dummerstorf · Rostocker Umland
Am Feldrain
Eigene Wohnungen in einer Wohnanlage: Vermietung, Betriebskosten und Instandhaltung.
Weitere Möglichkeiten
Auch darüber hinaus rund um Immobilien.
Ergänzende immobilienwirtschaftliche Tätigkeitsfelder:
Immobilien vermitteln
Verkauf und Vermietung von Wohnungen, Häusern und Gewerberäumen begleiten.
Bauvorhaben wirtschaftlich begleiten
Kosten, Verträge und Abläufe bei Bauprojekten wirtschaftlich im Blick behalten.
Weitere Leistungen derzeit in Vorbereitung – noch keine gewerblichen Aufträge für Dritte.
Häufige Fragen
Passt Ihre Immobilie zu meinem Ansatz?
Welche Objekte stehen im Fokus?
WEGs, Mietshäuser und einzelne vermietete Wohnungen in Rostock und Umgebung.
Kann ich mich wegen eines Verwalterwechsels melden?
Ja. Ort, Einheitenzahl, Wechseltermin und Ihre wichtigsten Anliegen reichen zunächst.
Was bedeutet „digital organisiert“?
Unterlagen und Vorgänge bleiben übersichtlich dokumentiert. Der persönliche Kontakt bleibt wichtig.
Ist der Geschäftsbetrieb bereits aufgenommen?
Noch nicht. Unverbindliche Vorgespräche für künftige Wechseltermine sind nach Vereinbarung möglich.
Unverbindlicher Erstkontakt
Sie suchen eine Verwaltung, die zu Ihrer Immobilie passt?
Für den Erstkontakt genügen Ort, Objektart und Ihr Anliegen. Schreiben Sie mir oder rufen Sie direkt an.
Objekt / WEGOrtAnzahl EinheitenWechseltermin
Per E-Mail anfragen
kontakt@drwachtel.de
Adresse kopieren und im eigenen Mailprogramm verwenden.
Oder lieber persönlich sprechen?
0171 9308582Direkter Kontakt zum Inhaber
Vorgespräche nach Vereinbarung.